广州黄埔区轻工厂房、产研办公楼1000平方使用权转让

项目价值：全新一手红本；无税收要求； 4.0轻工厂房，产研办公楼；共享智慧配套，5星级服务；可分层，可独栋出售，按层出证；稀缺面积：1000m2/1200m2/1400m2/2000m2；容积率4.0；使用率高达95%；回报率高达6.3%；无缝接驳巴士到周边地铁站； 1公里内5个公交站，10多条公交线；国际领先隐形中央空调，省电节能；双层low-e玻璃，外观高端大气，隔音降噪；柱间距8*8米，格局方正；无边框隔断，自由设计；标准层高4.5米；准现房，年底交付；区域价值：广州黄埔科学城核心版块；世界500强企业193家，上市公司52家；粤港澳大湾区黄金中轴，未来不可限量；地处成熟业态环境；紧贴天河住宅区域；周边住宅现在卖7-8万均价；地块稀缺，已无地可拍；占据地理位置政策发展优势；黄埔区是目前全国政府扶持力度最大区；工业生产总值超过天河位居广州前位；稳定的高精尖人才输入（政策人才补贴）；商务配套：企业行政服务中心，企业商务会所，宴会厅；智慧会议室，智能前台，共享展厅，AC栋配置隐形中央空调；首创活水泳池，健身房，瑜伽馆，咖啡书屋，智能餐厅，银行，精装公寓等！

权证

权属类型：

企业

权证类型：

不动产权证书/建设用地规划许可证/国有土地使用证/房屋所有权证/建设工程开工证/建设工程规划许可证/商品房出售许可证

权证有效期：

2004年-2054年

交通情况

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

地铁：

<15分钟

城铁：

15-30分钟

其他配套

供热：

集中供暖

能源：

天然气管道

通讯：

已通

电视系统：

已通

网络系统：

已通

排污处理：

直排

绿化程度：

一级绿化

停车设施：

齐全

教育设施：

齐全

医疗设施：

齐全

环卫设施：

齐全

娱乐设施：

齐全

饮食：

齐全

商业服务设施：

齐全

政府机关：

齐全

场地平整：

平坦

发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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土地介绍

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